El precio de la vivienda en Sevilla baja un 0,24%

Via: diariodesevilla.es

Los precios de la vivienda media en Sevilla capital han disminuido ligeramente, un 0,24 por ciento, aunque en la relación anual son de los más altos de Andalucía, con un 11,68 por ciento. Se trata del segundo descenso registrado en el sector inmobiliario en el último semestre. La vivienda media tiene 109,3 metros cuadrados, un precio de 378.711 euros, y una repercusión de 3.464 euros por cada metro cuadrado, según desvela el informe trimestral del mercado inmobiliario de la Consultora Inmobiliaria Salvago.

Las zonas del centro, el Porvenir y Nervión siguen siendo las de precios más altos, donde la oferta de viviendas presenta costes superiores a los 500.000 euros, con repercusiones superiores a los 4.700 euros por metro cuadrado. Triana, al igual que el trimestre anterior también supera la barrera de los 4.000 euros, pero sus promociones, por las tipologías del barrio, producen viviendas considerablemente más pequeñas, 67,5 metros, con lo que la vivienda resultante tiene un coste de unos 305.000 euros. Al otro lado de la tabla, los barrios de Cerro-Amate y Sevilla Este-Alcosa, tienen los precios más bajos, con viviendas entre 215.000 y 270.000 euros, con repercusiones inferiores a los 2.700 euros por metro cuadrado.

En el área metropolitana, según se concreta en el informe de Salvago, la subida de precios trimestral ha sido también “insignificante”, del 0,16 por ciento, lo que supone un 3,83 por ciento anual. La vivienda tipo tiene 110,1 metros cuadrado, un precio de 231.327 euros y una repercusión de 2.102 euros por metro cuadrado.

En el interior de Sevilla, los precios bajaron un 0,31 por ciento en el tercer trimestre de 2007. El precio medio del metro cuadrado es de 1.868 euros y la vivienda media de 118,6 metros cuadrado supone un desembolso de 221.417 euros. Por su parte, en Dos Hermanas, una vivienda de 132,4 metros cuadrados tiene un precio de 270.786 euros, se detalla en el informe. Con estos datos, el precio medio de la vivienda en Sevilla y provincia ha crecido un 0,24 por ciento en el último trimestre. En Sevilla capital el precio ha disminuido un 0,24 por ciento, y en la provincia, el descenso más pronunciado se registra en Dos Hermanas, donde el coste baja un 2,58 por ciento en el el último trimestre.

El informe desvela que Nervión es la zona de la ciudad que más sube, con un 2,03 por ciento; seguido por la Macarena, con un crecimiento del precio del 1,49 por ciento; y Los Remedios, con el 1,20 por ciento. En cuanto a las áreas de la ciudad que registran un mayor descenso destaca Santa Justa y San Pablo, con una disminución del precio del 3,19.

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